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>最近好多裝修公司搞活動，裝樣板間， 想問問裝修樣板間好不好？

最近好多裝修公司搞活動，裝樣板間， 想問問裝修樣板間好不好？

提問者：裝一網網友

地點：廣州

瀏覽1487次

2021-09-27 17:11:34

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已有2條回答

裝一網網友
2021-09-27 17:12:36

裝飾樣板間價格：

1、預算：5萬元左右

裝修精裝僅僅將衛生間、廚房內的設備設備逐個裝置結束，而除此之外的其他房間內則只鋪裝地板和門，別的，還需要將房間內的四面墻逐個粉刷、穿設管線。預估工期會在2個月左右，較短需1個月左右。

2、預算：10萬元左右

裝修中檔裝修不光要將衛生間、廚房內的設備設備逐個裝置結束，除此之外，其他房間內還要擺放大件家具，裝修完工后住戶能夠直接入住。預估工期為2至3個月左右。

3、預算：15萬元左右

裝修奢華裝修不光涵蓋了精裝及中檔裝修的悉數項目，還包括奢華家具、設備等，住戶入住后的體驗甚至能夠比美星級酒店。至于裝修風格也能夠由業主自在定制。預估工期會在2個半月至4個月左右。

裝飾樣板間暗含哪些圈套：

1、瞞報項目

裝修公司供給的預算上，有時會故意遺失某些項目，業主常被這種看似價格優惠的預算招引而而簽約，但在接下來的裝修中，業主卻不得不為裝修公司的這些瞞報項目而買單，如"敲墻頭、鏟地坪"等項目，看著花不了多少錢，但累加起來確是一筆很大的開支。

2、分開報價

裝修公司在開始報價時常將一些費用絕口不提，到了簽正式合一起卻又俄然提起。還有種狀況，有的業主盡管知道地板的市場價，卻不清楚人工費用。辛辛苦苦砍下了材料價格，又在人工費用上被坑一把。

3、工藝含糊

墻面涂層施工、地板施工等施工項目有著各自不同的施工工藝要求，裝修公司在報價時常會能夠將施工工藝寫得含糊不清，讓業主錯誤地挑選一些看似報價低，卻省去一些要害工序的施工項目，質量大打折扣。

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裝一網網友
2021-09-27 17:11:56

一、裝修樣板間的優點



1、精心裝修



為了吸引更多的業主有買房意愿，通常房產商對于樣板間的裝修都會花費許多心思，無論是空間布局、戶型設計還是軟裝搭配上，都是非常講究的。樣板間的主要作用是開發商在銷售時用作展示用的，因此開發商會選擇戶型、位置好的房子。如果你購買的是樣板間，那我們可以省去裝修的麻煩，可以省心省力。



2、可拎包入住



通常我們自己裝修需要花上3個月左右時間方可完工，即使你購買的是精裝修，我們也還需要購買家具軟裝。而樣板間的購買可以讓我們費時費力，樣板間不僅裝修完畢，家具也配備齊全，可以大大節約了購房者的時間，基本上能做到拎包入住。而且，樣板間至少要展示1-2年，裝修殘留的氣味也慢慢消散，對購房者來說居住起來也更環保。



3、價格劃算



由于樣板間的主要用途是展示，因此在該樓盤銷售量不多時，開發商通常會將該樣板間進行出售，價格上也會有所優惠，這對購房者來說會更劃算。大多樓盤在尾盤階段才考慮出售樣板間，談判空間較大，優惠力度也一般較大。



二、裝修樣板間的缺點



1、施工質量難以保證



為了追趕施工進度，有的房產商對于樣板間基礎施工沒有認真對待，例如浴室防水工程沒有做好，水電線路鋪設不規范等等，當樣板間裝修好了，我們就難以檢查這些隱蔽工程的質量。如果你購買的樣板房質量較次，那我們居住時就容易出現很多問題和麻煩，甚至會出現重新裝修的可能。



2、實用性差



雖然樣板間布置的很美觀，但并不適合每個家庭使用，比如家具過于豪華奢侈，實用性功能性欠缺，這樣我們在實際使用時則會感到諸多不便。另外由于樣板間展示周期長，家具、裝修已經稍有陳舊，也有出現破損的可能。

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